アーバンビュー大手前グランドステージ

  • 大阪府大阪市中央区内平野町一丁目

  • / 天満橋駅 徒歩5分

  • 2002年築 / 12階建 / 43戸 / SRC造

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価格偏差値

48.9
フェア

推定相場価格より1.5%割高

販価
3,850万円
81.8万円/㎡
相場
3,792万円
80.6万円/㎡
2,183
3,255
4,328
5,400
AI査定結果
推定相場価格
3,792万円
80.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,255万円〜4,328万円
69.2万円/㎡〜92.0万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年5月23日
アーバンビュー大手前グランドステージ
3,850万円（81.8万円/㎡）/ 5階 / 47.05㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は70.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/203,850万円81.8万円5階 47.05㎡ 1LDK西
2024/11/163,300万円58.6万円8階 56.34㎡ 1LDK南
2024/10/183,850万円81.8万円4階 47.05㎡ 1LDK西
2024/07/203,880万円82.5万円7階 47.05㎡ 1LDK西
2024/07/074,880万円75.0万円2階 65.08㎡ 2LDK南
2024/03/193,380万円71.8万円5階 47.05㎡ 1LDK西
2024/02/253,980万円84.6万円7階 47.05㎡ 1LDK-
2024/01/013,580万円76.1万円5階 47.05㎡ 1LDK西
2023/12/263,880万円59.6万円2階 65.08㎡ 2LDK南
2023/12/153,780万円80.3万円5階 47.05㎡ 1LDK西
2023/08/242,980万円54.2万円3階 55.01㎡ 1R西
2023/08/244,080万円62.7万円2階 65.08㎡ 2LDK南
2023/08/242,850万円60.6万円5階 47.05㎡ 1LDK西
2023/07/092,990万円63.5万円5階 47.05㎡ 1LDK西
2023/05/203,180万円67.6万円5階 47.05㎡ 1LDK西
2022/10/293,880万円70.5万円2階 55.01㎡ 1LDK西
2022/07/313,830万円69.6万円6階 55.01㎡ 1LDK西
2022/07/113,880万円70.5万円6階 55.01㎡ 1LDK西
2022/06/293,990万円72.5万円6階 55.01㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は69.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/20アーバンビュー大手前グランドステージ
大阪市中央区内平野町一丁目
天満橋駅5分 3,850万円81.8万円47.05㎡1LDK5階 / 12階建 西2002年43戸SRC
2024/11/20ブライトウォール大手前
大阪市中央区船越町一丁目
天満橋駅4分 3,880万円67.8万円57.2㎡1LDK+S9階 / 12階建 西2004年30戸RC
2023/01/28ザ・シティタワー大手前センチュリー
大阪市中央区船越町一丁目
天満橋駅3分 3,580万円65.3万円54.83㎡2LDK9階 / 14階建 東2001年45戸SRC
2024/04/07ルイシャトレ大手前
大阪市中央区内淡路町一丁目
天満橋駅6分 3,980万円70.3万円56.58㎡2LDK11階 / 11階建 南1998年28戸SRC
2024/04/19メロディーハイム大手前ヒルズコート
大阪市中央区船越町二丁目
天満橋駅5分 3,580万円63.7万円56.16㎡2LDK6階 / 15階建 南2000年36戸SRC
2024/09/24プレサンス大手前パークサイド
大阪市中央区糸屋町二丁目
谷町四丁目駅6分 2,740万円63.5万円43.12㎡1LDK10階 / 11階建 南2001年42戸RC
2025/02/23アルス大手前プレミア
大阪市中央区谷町二丁目
天満橋駅3分 4,280万円79.4万円53.89㎡1LDK10階 / 15階建 東2005年86戸SRC
2025/03/26イトーピア大手前
大阪市中央区谷町二丁目
谷町四丁目駅2分 3,980万円70.9万円56.15㎡1LDK6階 / 15階建 南2002年40戸SRC
2025/02/04ネバーランド大手前
大阪市中央区内平野町二丁目
天満橋駅8分 3,680万円65.6万円56.12㎡2LD・K4階 / 15階建 西2003年44戸SRC
2024/11/06メロディーハイム天満橋
大阪市中央区天満橋京町
天満橋駅2分 3,980万円72.5万円54.92㎡1LDK+S5階 / 14階建 東2002年70戸SRC
2025/02/05シティハウス大手前
大阪市中央区谷町三丁目
谷町四丁目駅2分 3,790万円84.6万円44.82㎡1LDK2階 / 14階建 東2006年53戸RC
2025/04/17レジオン本町通ベルージュ
大阪市中央区内本町一丁目
谷町四丁目駅2分 3,980万円70.6万円56.35㎡2LDK12階 / 14階建 西2002年59戸SRC
2025/03/18メロディーハイム大手通
大阪市中央区内淡路町三丁目
北浜駅8分 3,690万円66.0万円55.92㎡2LDK8階 / 14階建 南1999年54戸SRC
2023/11/22サムティ北浜大手通
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅6分 2,520万円67.8万円37.18㎡1LDKバストイレ別13階 / 13階建 -2005年46戸RC
2024/12/03リビオライズID大手前西
大阪市中央区徳井町二丁目
谷町四丁目駅6分 3,280万円65.4万円50.19㎡1LDK4階 / 14階建 東2005年85戸SRC
2024/11/14グラン・コープ東高麗橋
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅7分 3,380万円62.8万円53.84㎡1LDK8階 / 15階建 東1999年60戸SRC
2025/05/23ロイヤル内本町
大阪市中央区内本町二丁目
谷町四丁目駅5分 4,399万円78.9万円55.74㎡2LDK9階 / 12階建 東1999年30戸SRC
2024/04/29メロディーハイム内本町
大阪市中央区鎗屋町一丁目
谷町四丁目駅3分 3,880万円67.0万円57.95㎡1SLDK ※S・サービススペースは納戸です8階 / 14階建 東1998年46戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で19.7%上昇、大阪市中央区では16.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.8万円）は大阪市中央区の平均と比較して2.4%割安です。
1997〜2007年築, 専有面積37.05㎡〜57.05㎡の平均販売価格
大阪府
71.7万円/㎡
前年比+19.7%
大阪市中央区
83.8万円/㎡
前年比+16.9%

マンション概要

マンション名アーバンビュー大手前グランドステージ
所在地大阪府大阪市中央区内平野町一丁目
交通天満橋駅徒歩5分
築年月2002年
階数12階建
総戸数43戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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